! OFERTA ZABLOKOWANA W TRAKCIE REALIZACJI!

DUŻY DOM NAD JEZIOREM W LUBRZY

Dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok 220 m2. położony na dużej działce 2400 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Lubrza, która położona jest miedzy trzema jeziorami, Goszcza, Lubie i Lubrza. W skład oferty wchodzi nieruchomość gruntowa zabudowana domem wolnostojącym o powierzchni około 220 m2, działki 2400 m2, dużego garażu, oraz pomieszczeń gospodarczych. Dom położony jest przy drodze głównej w centrum miejscowości. Ze względu na walory turystyczne, oraz bliskość plaży miejskiej nieruchomość świetnie nadaje się na pensjonat lub dam wczasowy.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z mniejszą działką ok. 900 m2, 449 000 zł.

UKŁAD:
-PARTER- - ok. 130,7 m2
HOL 1: ok. 10,02 m2
KUCHNIA ok. 9,45 m2
POKÓJ, JADALNIA: ok. 14,95 m2
SALON: ok. 24,92m2
HOL 2: ok. 6,06 m2
POKÓJ przechodni - ok. 11,93 m2
POKÓJ: 20,78 m2
POKÓJ (pomieszczenie gosp.) ok. 5,38 m2
ŁAZIENKA z WC: ok. 4,59 m2 (prysznic)
POKÓJ: ok. 22,62 m2

-PIĘTRO- - ok. 88,49 m2
HOL: ok. 10,87 m2
POKÓJ: ok. 21,22 m2
ŁAZIENKA z WC: ok. 6,5 (ze skosami)
POKÓJ: ok. 18,53 m2 (ze skosami)
POKÓJ przechodni: ok. 9,86 m2.
POKÓJ; ok. 21,45 m2

STRYSZEK: ok. 14,42 m2
STRYSZEK:ok. 14,4 m2

PIWNICA 1/3 domu.

STANDARD WYKOŃCZENIA: zadbany dom poniemiecki, ocieplony od wewnątrz, zrobiony dach 2/3 dachówka, 1/3 blachodachówka. SOLARY do ogrzewania ciepłej wody, okna PCV, podłogi w pokojach oraz holu na górze panele, pozostałe terakota, ściany gładzone i malowane. Łazienki, kuchnia w glazurze i terakocie. Wymienione wszystkie instalacje, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, CO2. Tynk poniemiecki w przyzwoitym stanie.

MEDIA: W domu istnieją dwa systemy ogrzewania, główne centralne ogrzewanie gazowe, oraz tradycyjny piec na paliwo stałe - węgiel, drzewo - obecnie nieużywane. Kanalizacja, ciepła woda SOLARY. gaz, prąd, oraz siła w garażu.

LOKALIZACJA: W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa z salą gimnastyczna boiska, sklepy, apteka, opieka medyczna. Miejscowość Lubrza jest jedną z najbardziej obleganych miejscowości Pojezierza Łagowskiego, miejscowość turystyczna, otoczona pięknymi lasami i jeziorami o niesamowitym klimacie. Znajdują się tutaj 3 jeziora, jezioro Lubrza, jezioro Goszcza i jezioro Lubie. W pobliżu licznych obiektów południowego odcinka MRU, zwanego umownie Pętlą Boryszyńską. Przez wieś przepływa rzeka Rakownik, z której organizowane są spływy kajakowe. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących przyrodę i mieszkanie z dala od zgiełku miasta. Przed wojną tereny te miały charakter uzdrowiska.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. DUŻY DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI WEJŚCIAMI .
2. SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA, 3 JEZIORA, BLISKO LAS.
3. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI, DO ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 2400 M2
4. IDEALNA OFERTA POD INWESTYCJĘ.

AGENT PROWADZĄCY:

tel. nr
e-mail:

Zlecenie realizowane pod nadzorem pośredników, nr licencji 1717