DUŻY DOM NAD JEZIOREM W LUBRZY

Dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok 220 m2. położony na działce 900 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Lubrza, która położona jest miedzy trzema jeziorami, Goszcza, Lubie i Lubrza. W skład oferty wchodzi nieruchomość gruntowa zabudowana domem wolnostojącym o powierzchni około 220 m2, działki ok. 900 m2, dużego garażu, oraz pomieszczeń gospodarczych. Dom położony jest przy drodze głównej w centrum miejscowości. Ze względu na walory turystyczne, oraz bliskość plaży miejskiej nieruchomość świetnie nadaje się na pensjonat lub dam wczasowy.
Istnieje możliwość dokupienia większej działki, co zwiększy powierzchnię do 2400 m2 i daje większe możliwości inwestycji pod turystykę.

UKŁAD:
-PARTER- - ok. 130,7 m2
HOL 1: ok. 10,02 m2
KUCHNIA ok. 9,45 m2
POKÓJ, JADALNIA: ok. 14,95 m2
SALON: ok. 24,92m2
HOL 2: ok. 6,06 m2
POKÓJ przechodni - ok. 11,93 m2
POKÓJ: 20,78 m2
POKÓJ (pomieszczenie gosp.) ok. 5,38 m2
ŁAZIENKA z WC: ok. 4,59 m2 (prysznic)
POKÓJ: ok. 22,62 m2

-PIĘTRO- - ok. 88,49 m2
HOL: ok. 10,87 m2
POKÓJ: ok. 21,22 m2
ŁAZIENKA z WC: ok. 6,5 (ze skosami)
POKÓJ: ok. 18,53 m2 (ze skosami)
POKÓJ przechodni: ok. 9,86 m2.
POKÓJ; ok. 21,45 m2

STRYSZEK: ok. 14,42 m2
STRYSZEK:ok. 14,4 m2

PIWNICA 1/3 domu.

STANDARD WYKOŃCZENIA: zadbany dom poniemiecki, ocieplony od wewnątrz, zrobiony dach 2/3 dachówka, 1/3 blachodachówka. SOLARY do ogrzewania ciepłej wody, okna PCV, podłogi w pokojach oraz holu na górze panele, pozostałe terakota, ściany gładzone i malowane. Łazienki, kuchnia w glazurze i terakocie. Wymienione wszystkie instalacje, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, CO2. Tynk poniemiecki w przyzwoitym stanie.

MEDIA: W domu istnieją dwa systemy ogrzewania, główne centralne ogrzewanie gazowe, oraz tradycyjny piec na paliwo stałe - węgiel, drzewo - obecnie nieużywane. Kanalizacja, ciepła woda SOLARY. gaz, prąd, oraz siła w garażu.

LOKALIZACJA: W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa z salą gimnastyczna boiska, sklepy, apteka, opieka medyczna. Miejscowość Lubrza jest jedną z najbardziej obleganych miejscowości Pojezierza Łagowskiego, miejscowość turystyczna, otoczona pięknymi lasami i jeziorami o niesamowitym klimacie. Znajdują się tutaj 3 jeziora, jezioro Lubrza, jezioro Goszcza i jezioro Lubie. W pobliżu licznych obiektów południowego odcinka MRU, zwanego umownie Pętlą Boryszyńską. Przez wieś przepływa rzeka Rakownik, z której organizowane są spływy kajakowe. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących przyrodę i mieszkanie z dala od zgiełku miasta. Przed wojną tereny te miały charakter uzdrowiska.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. DUŻY DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI WEJŚCIAMI .
2. SPOKOJNA I ZIELONA OKOLICA, 3 JEZIORA, BLISKO LAS.
3. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI, DO ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 2400 M2
4. IDEALNA OFERTA POD INWESTYCJĘ.

AGENT PROWADZĄCY:

tel. nr
e-mail:

Zlecenie realizowane pod nadzorem pośredników, nr licencji 1717