GRUNT INWESTYCYJNY PRZY WODZIE | POTENCJAŁ 12 LOKALI | PEŁNE UZBROJENIE | LUBRZA | 6454 m²
Wyjątkowy teren inwestycyjny z linią brzegową niewielkiego jeziorka, położony w jednej z najbardziej malowniczych części Lubrzy miejsca kojarzonego z naturą, jeziorami, lasami oraz całorocznym wypoczynkiem.
To nieruchomość dla inwestora, który szuka miejsca z potencjałem stworzenia kameralnego projektu premium w otoczeniu zieleni i wody.
LOKALIZACJA I ATRAKCJE REGIONU
Lubrza to jedna z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie lokalizacji województwa lubuskiego.
Region przyciąga:
turystów,
inwestorów,
osoby poszukujące drugiego domu,
klientów premium szukających ciszy, natury i prywatności.
W pobliżu znajdują się:
jeziora regionu Lubrzy
Szlak Nenufarów
spływy kajakowe
liczne trasy rowerowe i spacerowe
Pętla Boryszyńska jeden z największych systemów podziemnych fortyfikacji w Europie
lasy i tereny rekreacyjne
plaże oraz infrastruktura wypoczynkowa
Doskonała lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dojazd:
Świebodzin ok. 10 km
Zielona Góra ok. 55 km
Poznań ok. 140 km
Berlin ok. 190 km
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S3, co znacząco usprawnia komunikację zarówno w kierunku Zielonej Góry, Poznania, jak i granicy niemieckiej.
To miejsce daje wyjątkowe połączenie:
natury, prywatności i dostępności komunikacyjnej.
OPIS DZIAŁKI
Działka nr: 080801_2.0003.26
Powierzchnia: 6454 m²
Największym atutem nieruchomości jest:
- linia brzegowa niewielkiego jeziorka
- malownicze i spokojne otoczenie
- płaski teren
- publiczna droga dojazdowa
- bardzo duży potencjał inwestycyjny
MEDIA:
pełne uzbrojenie
woda
kanalizacja
prąd
Dostępność infrastruktury znacząco obniża koszty realizacji inwestycji i skraca czas przygotowania projektu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dla działki został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy obejmujący:
6 budynków jednorodzinnych
Przy zabudowie dwulokalowej inwestycja może pozwolić nawet na realizację:
- 12 lokali całorocznych
To bardzo atrakcyjny model inwestycyjny dla:
rynku second home,
najmu krótkoterminowego,
klientów premium,
oraz osób szukających całorocznych nieruchomości blisko natury.
Dodatkowym atutem jest możliwość przyszłego podziału nieruchomości po uzyskaniu decyzji administracyjnych.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny całego projektu i pozwala stworzyć wyjątkową przestrzeń rekreacyjno-mieszkaniową z własnym kawałkiem lasu oraz linią brzegową niewielkiego jeziorka.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- linia brzegowa jeziorka
- potencjał nawet 12 lokali całorocznych
- pełne uzbrojenie
- teren płaski
- możliwość etapowania inwestycji
- możliwość stworzenia osiedla premium
- szybki dostęp do trasy S3
- dogodny dojazd do Zielonej Góry i Berlina
- wyjątkowy klimat natury i prywatności
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )